Партнеры

Услуги детективов.
Налоговые споры.

ПРОДУКТ "МАЛЫЙ БИЗНЕС"
Привлекательное предложение по юридическому обслуживанию ИП, а также компаний, относящихся к малому бизнесу.



Составление договора аренды

 

Договор аренды, согласно ст. 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации трактуется как договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В повседневной практике нашим согражданам чаще всего приходится сталкиваться с такой разновидностью аренды, как наём жилого помещения. Главным разграничением найма и аренды в жилищной сфере выступает субъект, т.е. пользователь жилого помещения. Законодатель установил четкий принцип разделения данных договоров: если пользователем выступает гражданин, то это - наём жилого помещения, если юридическое лицо — аренда.

В соответствии с п. 2 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания. А аренда недвижимости подлежит обязательной регистрации, за исключением случая, когда срок аренды земельного участка составляет менее одного года. К договорам найма жилого помещения данное правило не применяется.

Ни для кого не секрет, что собственники жилых помещений (квартир, комнат, домов) злоупотребляют своими правами в ущерб интересам нанимателя, включая подчас «драконовские» условия в договор, обязывающие нанимателя нести имущественную ответственность зачастую даже за «мнимый» ущерб. И только юридически грамотно составленный договор поможет защитить интересы и нанимателя, и наймодателя.

Компания «Центр права «ЛДА» поможет Вам осуществить составление договора аренды (имущественного найма) максимально грамотно, тем самым обеспечивая сторонам спокойное владение, пользование и распоряжение имуществом.

Правильно составленный договор аренды между сторонами также позволит избежать манипуляций и противоправных действий со стороны мошенников, весьма вольготно себя чувствующих на рынке недвижимости.

 

 

 

Контактный телефон: +7 (926) 401-09-23






Полезное

02.02.2018г.

Законодательные новеллы - что вступает в силу в феврале

 

Обновленный закон "Об ОСАГО" с 04 июля 2016 года

Изменения в ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев автотранспортных средств" от 01 января 2017 года

08.04.2015г.

Удовлетворен встречный иск о сохранении права пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения.